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In Humboldt/Gremberg bieten wir Ihnen eine gut vermietete 3-Zimmer Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem 1952 erbauten Wohnkomplex. Die Wohnfläche beträgt 68 m², die sich auf gut geschnittene 3 Zimmer mit separater Küche mit Sitzmöglichkeit, tagesbelichtetem Wannenbad mit Platz für die Waschmaschine und zwei Balkonen verteilen. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 1.066. Das Badezimmer wurde im Jahre 2015 saniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahre 2007. Des Weiteren wurde der Beschluss gefällt, dass die Fenster in diesem Jahr ausgetauscht werden. Ein Kellerraum, ein Fahrradkeller, und ein Waschkeller sind ebenfalls vorhanden. Der Gemeinschaftsgarten rundet dieses Angebot ab. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 202,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung: Gasetagen
Heizmedium: Heizkörper
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Südöstlich von Deutz gelegen, entwickelten sich Anfang des 20. Jahrhunderts die bis dahin eigenständigen Orte Humboldt und Gremberg zu einer Arbeiterwohnsiedlung für Beschäftigte der in großer Zahl entstehenden Fabriken. Nach der Schließung der Fabriken wurde in den 80ern im Rahmen des Kalk-Programms verstärkt in die Wohnraummodernisierung und den Ausbau sozialer Netzwerke investiert. Heute prägen sanierte Nachkriegs-Mehrfamilienhäuser und zahlreiche gut erhaltene Gründerzeitbauten das architektonische Bild des größten rechtsrheinischen Stadtteils. Entspannung im Grünen, Laufstrecken und Spazierwege bieten das Gremberger Wäldchen und der Humboldtpark. Dem Nachwuchs stehen Kindergärten und eine Grundschule zur Verfügung, weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Der tägliche Bedarf lässt sich selbstverständlich problemlos in Humboldt-Gremberg decken, doch über die Anschlussstelle an die A 4 und die A 59 ist der Stadtteil auch optimal angebunden – die Kölner Innenstadt ist mit dem Auto in einer knappen Viertelstunde und mit öffentlichen Verkehrsmittel in rund 30 Minuten erreicht.
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