The Cubes

53119 Bonn - Zentrum, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

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Objektdaten

  • Objekt ID
    69346
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    53119 Bonn - Zentrum
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    31,51 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    31,51 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Rohbau
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    August 2021
  • Garage
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    0 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    6.629,64 EUR
  • Kaufpreis
    233.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In optimaler Lage sind die zwei Wohngebäude "The Cubes" direkt an die Bonner City angeschlossen. Die Wohneinheiten sind bestens ausgestattet für die künftigen Bewohner: Alle Mikroapartments sind voll möbliert und haben eine Wohnfläche von 22 – 33 m². Sie sind komplett eingerichtet inklusive Bett, Kleiderschrank, Esstisch, Stühlen, Schreibtisch, Regalen und Garderobe. Auch Bad und Küche sind vollmöbliert, die Apartments warten somit somit einzugsbereit auf ihre künftigen Bewohner. Die Eigentumswohnungen haben eine vollständige Einbauküche. Mit einer Wohnfläche von 36 – 80 m² bieten sie zudem Platz für individuelle Entfaltung. Für ausreichend Parkplatzflächen sorgen eine Tiefgarage mit 63 Stellplätzen sowie 9 Außenstellplätze.
Aktuelle Prognosen zeigen, dass dieser Trend sich fortsetzen wird. Die Nachfrage wird also weiter steigen. Privatanleger erwerben mit den Mikroapartments und Eigentumswohnungen eine renditestarke und nachhaltige Kapitalanlage. Denn aufgrund der hohen Wohnraumnachfrage ist die Vermietbarkeit gesichert.
Vielmehr noch: Die Wohneinheiten werden durch das Wachstum der Region von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren. Auch für Kleinanleger sind sie damit eine ideale Investitionsform – besonders in der momentanen Nullzinsphase.
Aufgrund der interessanten Kaufpreise bieten die Apartments und Wohnungen eine sehr gute Rentabilität. Ein weiterer Pluspunkt: Anleger brauchen sich weder um das Objekt noch um die Vermietung zu kümmern. Das Rundumsorglos-Paket bietet einen umfassenden Service. Verwaltung, Vermietung und Betrieb werden von einer professionellen Hausverwaltung erledigt. Für Kapitalanleger bedeutet das: Maximale Rendite mit minimalen Aufwand.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2020
Befeuerung: Gaszentral
Heizmedium: Heizkörper

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Lage

Bonn gilt seit jeher als Kulturstadt. Aus dieser schönen Tradition heraus hat sich in allen kulturellen Sparten ein vielfältiges, lebendiges und erfolgreiches Leben entwickelt: Museen, Theater, Konzerte, Musikfestivals oder Veranstaltungen wie beispielsweise Rhein in Flammen und der beliebte Pützchens Markt. Auch die Bonner Gastronomie bietet etwas für jeden Geschmack: urige Altstadtkneipen, Kulturcafés oder Restaurants mit bürgerlicher und gehobener Küche. Passend zu einer Stadt, in der Menschen aus rund 175 verschiedenen Nationen studieren, arbeiten und leben, finden Sie zudem eine vielfältige internationale Küche. Besonders ist Bonn als Einkaufsstadt mit seinen vielfältigen Einzelhandels-Branchen sehr beliebt. Hier findet sich ein Mix aus inhabergeführten Geschäften, Filialen bekannter Unternehmen sowie dem allzeit gut besuchten Wochenmarkt. So ist in der Innenstadt ein großer verkehrsberuhigter Bereich entstanden, der zum Bummeln, Schauen und Einkaufen in bunter und lebendiger Atmosphäre einlädt.

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