Kalköfen Carée 1852

51465 Bergisch Gladbach, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    69693
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    51465 Bergisch Gladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    103,50 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    103,50 m²
  • Zimmer
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    projektiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Ende 2023
  • Stellplatz
    19.900 EUR
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    0 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    4.725,00 EUR
  • Kaufpreis
    508.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Kalköfen Cox sind Relikte aus der Zeit, als in der Paffrather Kalkmulde noch Kalk gebrannt wurde. Sie stehen an der Johann-Wilhelm-Lindlar-Straße/Ecke Jakobstraße in der Stadtmitte von Bergisch Gladbach. Die Kalköfen sind als Baudenkmal Nr. 133 in die Liste der Baudenkmäler und das Gelände als Bodendenkmal unter Nr. 16 in die Liste der Bodendenkmäler in Bergisch Gladbach eingetragen.

Ausstattung

- Terrasse , Balkone oder Dachterrassen
- Gartenanteil als Sondernutzungsrecht im Erdgeschoss
- Raufasertapete
- Parkett, englischer Verband
- Bäder mit Duravit Ph.Starck, Edition, Armaturen Hansgrohe
- Duschbereiche werden bodengleich gefliest
- Waschräume im Kellergeschoss
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasbrennwerttherme
-3-fach-Verglasung

Sonstige Informationen

Baujahr: 2021
Heizmedium: Fußboden
Befeuerung: Wärmepumpe (Luft)

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Lage

Zentral – die perfekte Anbindung und ein gute Infrastruktur zeichnen Bergisch Gladbach aus. Das neue Projekt Kalköfen Carée 1852 bietet die Vorteile des urbanen Lebens, das Zentrum von Bergisch Gladbach ist gut erreichbar. Aber auch die Nähe zur Großstadt Köln und viel Natur in direkter
Umgebung zeichnen die Lage aus. In der Kreisstadt Bergisch Gladbach wohnen 113.000 Einwohner. Sie liegt im Kölner Speckgürtel und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen: Die Stadtbahn nach Köln und der Busbahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

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