Schmuckstück mit Garten

47918 St. Tönis, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    69991
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    47918 St. Tönis
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    240 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis pro m²
    2.818,18 EUR
  • Kaufpreis
    249.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.02.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    93,80 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 93,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem 4 - Familienhaus, welches 1993 gebaut wurde, steht eine schmucke Maisonette Wohnung zum Verkauf. Es erwarten Sie 88 m² in guter und moderner Ausstattung, mit Parkettboden, Designer-Badeinrichtung und eigener Terrasse. Auf der Gartenebene wird Sie das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistern. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Küche, übrigens voll eingerichtet, wartet nur darauf, wieder "in Betrieb" genommen zu werden. Auf dieser Ebene stehen Ihnen neben dem Eingangsbereich noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
Im Tief-Pattere sind zwei Schlafzimmer und das moderne barrierefreie Bad. Alle Zimmer sind sehr hell und bieten reichlich Platz für Sie und Ihre Familie.
Natürlich gehört ein Pkw-Stellplatz zur Wohnung dazu.
248.000 € inklusive Stellplatz und moderner Einbauküche sind ein sehr angemessener Preis.

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 93,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gaszentral
Heizmedium: Heizkörper
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1993

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
+++
Machen Sie Ihre Träume wahr – zu Top-Konditionen!
Was immer Sie planen: vom stilvollen Apartment bis hin zum Traumhaus.
Die Gelegenheit ist günstig. Jetzt informieren unter: 0211 878-2111.
Ihre Stadtsparkasse Düsseldorf
+++

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Lage

Sankt Tönis befindet sich ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum Krefelds entfernt. Die nähere Umgebung ist durch Landwirtschaft und die ruhige Natur geprägt. In fußläufiger Umgebung befinden sich sowohl Kindergärten als auch verschiedenste Schulformen sowie eine kleine Einkaufsstraße mit sämtlichen Geschäften und Ärzten. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedenste Sporteinrichtungen u. a. ein Schwimmbad. Die Autobahnen A44 und A52 sowie die A57 sind in 5 bis 10 Minuten zu erreichen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
S ImmobilienpartnerS Immobilienpartner GmbH
4.7 basierend auf 44 Bewertungen
Kontaktieren Sie uns

Wie können wir Ihnen helfen?

Pflichtfelder*
Mit dem Versenden dieses Kontaktformulars habe ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen, willige in die Verarbeitung meiner Daten zu oben von mir genanntem Zweck ein und nehme zur Kenntnis, dass ich diese Einwilligung jederzeit per Post oder per E-Mail an widerruf@s-immobilienpartner.de widerrufen kann.
Telefon
oder um Rückruf bitten