Bauherr gesucht!

53894 Mechernich - Antweiler, Wohngrundstück zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    70022
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    53894 Mechernich - Antweiler
    Nordrhein-Westfalen
  • Grund­stück ca.
    1.555 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis pro m²
    193,00 EUR
  • Kaufpreis
    300.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Mechernich Antweiler erwartet Sie diese seltene Chance. Das 1555 m² große Grundstück ist momentan noch mit zwei Einfamilienhäusern mit Scheune bebaut. Hier bietet sich jedoch ein Abriss an. Eines der beiden Häuser ist momentan vermietet, ein Mietvertrag besteht nicht. Das Grundstück ist teilerschlossen (Wasser, Strom). Der Altbestand ist aus dem Jahre 1900 und 1905. Da kein Bebauungsplan existiert, greift § 34 des Baugesetzbuches, was bedeutet, dass sich eine Neubebauung an die umliegende anpassen muss. Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt. Hier sind Sie gefragt, machen Sie was draus.

Sonstige Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Lage

Die knapp 26.000 Einwohner starke Stadt Mechernich grenzt unmittelbar an den Nationalpark Eifel an, was ihr eine malerische Umgebung beschert. Mechernich gehört zum Kreis Euskirchen, ganz im Süden Nordrhein-Westfalens, und vereint 44 Ortschaften. Der vormals vom Bergbau geprägte Ort, zeichnet sich heute eher durch ein ruhiges, idyllisches Wohnumfeld aus. Der tägliche Bedarf lässt sich in Mechernich problemlos decken und auch für den Nachwuchs ist mit einer Grund-, einer Haupt-, einer Real- und einer Gesamtschule sowie einem Gymnasium ein umfassendes Bildungsangebot vorhanden. Zudem spielt Mechernich mit seinem neun Fachrichtungen umfassenden Kreiskrankenhaus eine wichtige Rolle in der medizinischen Versorgung der Nordeifel. Mechernich verfügt über einen Anschluss an die Eifelstrecke der Deutschen Bahn, auf der drei Regionalbahnen verkehren und den Ort gut an die Umgebung anbinden, der Regionalexpress nach Köln verkehrt alle 30 Minuten. Die Kölner und die Bonner Innenstädte sind jeweils knapp 60 Kilometer entfernt. Über die Eifelautobahn A 1 ist auch ein überregionaler Anschluss gewährleistet. Neben zahlreichen Rad- und Wanderwegen, dem Kallmuther Berg im Süden und der Schavener Heide samt Hochwildpark nordöstlich der Stadt, sowie sieben Burgen und Schlössern, offeriert Mechernich abwechslungsreiche Ausflugsziele.

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