Tolles Grundstück mit Baugenehmigung nahe dem Bieselwald

51147 Köln - Porz-Wahnheide, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    70296
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    51147 Köln - Porz-Wahnheide
    Nordrhein-Westfalen
  • Grund­stück ca.
    264 m²
  • Bebaubar nach
    § 35 Außengebiet
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis pro m²
    748,11 EUR
  • Kaufpreis
    197.500 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der Nachbarschaft zum schönen Bieselwald in Köln - Porz-Wahnheide befindet sich ein ca. 264 m² großes Wohnbaugrundstück mit einem rechteckigen Zuschnitt und einer idealen Süd-Ost-Ausrichtung. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt und das Grundstück wartet darauf, mit einer Doppelhaushälfte bebaut zu werden. Nutzen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem traumhaften Neubau-Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Lage

Der rechtsrheinische Stadtteil Porz-Wahnheide trumpft mit einer sehr guten Infrastruktur sowie vielen kleinen und großen Grünflächen auf, die das Leben hier sehr angenehm machen. Entlang der Heidestraße finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und alles, was Sie hier nicht finden, finden Sie sicher im benachbarten Wahn. Das Freizeitangebot in Wahnheide wird vom angrenzenden Naturschutzgebiet Wahner Heide geprägt. Hier laden schöne Wege und idyllische Natur zum Spazieren, Joggen und Erkunden ein. Auf dem Bauspielplatz entlang des Senkelsgrabens können Kinder und Jugendliche Ihre Kreativität ausleben. Kindergärten, eine Grundschule und eine Pestalozzi-Schule stehen dem Nachwuchs ebenfalls zur Verfügung, weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen zu finden. Durch den Autobahnanschluss an die A 59 sind die Kölner und die Bonner City und auch der Flughafen Köln-Bonn rasch erreicht. Über den Bahnhof Porz-Wahn ist Wahnheide auch an das Streckennetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Einige Buslinien verknüpfen den Stadtteil ebenfalls mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz der KVB.

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