Grundstück mit Baugenehmigung!

51147 Köln - Porz-Wahnheide, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    70205
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    51147 Köln - Porz-Wahnheide
    Nordrhein-Westfalen
  • Grund­stück ca.
    969 m²
  • Bebaubar nach
    § 35 Außengebiet
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis pro m²
    824,56 EUR
  • Kaufpreis
    799.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich das einzigartige Angebot in Porz-Wahnheide nicht entgehen. Hier bieten wir Ihnen ein rechteckiges, ca. 969 m² großes Grundstück inklusive einer bereits erteilten Baugenehmigung zur Errichtung von vier Doppelhaushälften an. Eine durchdachte Planung mit einer voraussichtlichen Wohnfläche von ca. 152 m² Wohnfläche pro Haus sowie drei Carports und einem Stellplatz sind hier realisierbar. Die bereits erteilte Baugenehmigung schafft Planungssicherheit und ist eine lohnende Investition.

Sonstige Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Lage

Der rechtsrheinische Stadtteil Porz-Wahnheide trumpft mit einer sehr guten Infrastruktur sowie vielen kleinen und großen Grünflächen auf, die das Leben hier sehr angenehm machen. Entlang der Heidestraße finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und alles, was Sie hier nicht finden, finden Sie sicher im benachbarten Wahn. Das Freizeitangebot in Wahnheide wird vom angrenzenden Naturschutzgebiet Wahner Heide geprägt. Hier laden schöne Wege und idyllische Natur zum Spazieren, Joggen und Erkunden ein. Auf dem Bauspielplatz entlang des Senkelsgrabens können Kinder und Jugendliche Ihre Kreativität ausleben. Kindergärten, eine Grundschule und eine Pestalozzi-Schule stehen dem Nachwuchs ebenfalls zur Verfügung, weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen zu finden. Durch den Autobahnanschluss an die A 59 sind die Kölner und die Bonner City und auch der Flughafen Köln-Bonn rasch erreicht. Über den Bahnhof Porz-Wahn ist Wahnheide auch an das Streckennetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Einige Buslinien verknüpfen den Stadtteil ebenfalls mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz der KVB.

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