Immobilien gemeinsam
erleben.

Grundstückswert ermitteln

Ihre Wertschöpfungsoptionen beim Grundstücksverkauf

Grundstücksverkauf mit den Immobilien-Experten

Sie haben ein Grundstück und wollen dieses veräußern? Egal ob es bebaut oder unbebaut ist, Sie können von unserem Expertenwissen und Netzwerk aus Architekten, Bauträgern und Investoren profitieren. Der Immobilienmarkt unterliegt ständigen Entwicklungen. Die S Immobilienpartner setzt sich die maximale Wertschöpfung Ihres Grundstücks durch Synergieeffekte langjähriger Kooperationen mit unseren Architekten und Bauträgern zum Ziel.

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Wenn Sie Informationen zur optimalen Wertschöpfung und Entwicklung Ihres Grundstücks benötigen, sind Sie bei unseren Experten für Grundstücksentwicklung genau richtig!

Wie kann es bebaut werden? Worauf müssen Sie als Eigentümer achten? S Immobilienpartner gibt wertvolle Tipps, zeigt Beispiele auf und findet, wenn gewünscht, auch den richtigen Käufer für Ihr Grundstück.

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mit uns.

CLAUDIA STEINFORT

Leiterin Grundstücksvermittlung

0221 4737-775

claudia.steinfort@
s-immobilienpartner.de

Praxisbeispiele

Köln

Rochusstrasse

Machbarkeitsprüfung

Es gilt folgende Fragen zu stellen: Gibt es einen Bebauungsplan? Wenn nein, was darf nach § 34 Baugesetzbuch voraussichtlich gebaut werden, wie fügt es sich in die Nachbarbebauung ein und was wird die Stadt voraussichtlich genehmigen.

Wertermittlung

Was kostet die Erstellung pro m² Wohnfläche? Welcher Wohnungsmix ist der richtige, um die Wohnungen erfolgreich am Markt zu platzieren? Zu welchen Preisen werden die Neubauwohnungen verkauft werden können und was wird ein Bauträger bereit sein für Ihr Grundstück zu bezahlen?

Veräußerung

Wir haben das Grundstück unserem Netzwerk an Bauträgern und Architekten angeboten, ebenso Kunden unser Muttergesellschaft Sparkasse KölnBonn. In einem strukturierten Verkaufsprozess wurden dem Eigentümer alle eingegangenen Angebote zzgl. Finanzierungsnachweise vorgelegt. Er hat sich dann für den – aus seiner Sicht – idealen Käufer entschieden.

Voriger

FASANENSTRASSE

Aus alt wird neu

An Stelle eines renovierungsbedürftigen Bungalows mit einer Grundstücksfläche von 1.650m² in Bonn-Rüngsdorf entstehen 8 exklusive, altersgerechte Neubaueigentumswohnungen. Bei dieser einzigartigen Lage und besonderen Ausstattung bleiben keine Wünsche offen und für jeden Geschmack ist etwas dabei.